【编者按】天山网民生关注频道5月3日发布了《奇台县西北湾乡：农民土地被征生活无着》的帖子,六合彩开奖，反映了奇台县西北湾乡菜园子二村村民的诉求。5月6日，奇台县西北湾乡人民政府通过电子邮件向天山网发来了对这一问题的答复。

    标题：关于对“奇台县西北湾乡：农民土地被征生活无着”问题的答复

    天山网网友及西北湾乡菜园子村部分村民：

    你们好！我们在天山网上获悉，有村民反映“奇台县西北湾乡：农民土地被征生活无着”的问题，现就真实情况作出以下答复：

    按照国家新农村建设以及抗震安居房建设的有关要求，依据国家政策，在广泛征求绝大多数农民同意的前提下，西北湾乡菜园子村按照以“乡人民政府为主导、村民委员会为主体、企业代建、面向西北湾人民群众集资建房”的思路进行安居房建设。关于西北湾乡菜园子二村集资建房前期征求村民意见建议工作过程中有会议记录四次，小范围及领导小组召集会议三次，个别走访农户多次，当时有90%以上的农户表示同意集资建房，只有两三户有顾虑，但是没有坚决反对。

    随着新疆经济的快速发展，尤其是近几年奇台工业化和城市化发展步伐较快，年轻人在农村务农的很少，基本上进入城市务工、经商、领办和创办企业。留下部分种地的农民基本上都是年龄偏大人员，随着年龄的增大和体力的不支，他们在农业生产上已越来越力不从心。西北湾乡地处城郊，为了适应新形势的需要，最近两年积极推进城乡一体化建设步伐，引导和鼓励全乡农牧民（包括菜园子二村村民）进入城区，利用城市供水、排水、供暖、道路等城市基础设施，享受城里人享用的医疗、卫生、教育、体育、娱乐等公共资源，享受城市生活。

    对于土地的征收价格是依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定和新计价房（2001）500号文件规定的一等耕地进行补偿，补偿标准每亩1200元。土地补偿费倍数按10倍计算，安置补偿费倍数按6倍计算，征收集体耕地的按土地补偿费和安置补助费两项进行测算。征收城郊菜地按一等耕地补偿标准每亩1200元的3倍进行补偿（即一等耕地每亩3600元，土地补偿费倍数按10倍计算，安置补偿费倍数按6倍计算）整体计算出补偿费为每亩5.76万元，但考虑到农民的利益调整到每亩地7万元。

    现针对部分农民群反映的相关问题做如下说明：

    1、用于集资建房和抗震安居房建设的土地征收工作进行过程中，至少召开了四次村民大会（前面已提到过，有会议记录和参会村民签字为证），也多次召开村民代表会议、走访农户，征得绝大多数村民的同意并签订了征地协议书,六合彩图库，虽然有两三户村民没有签字但是也没有表示坚决反对。

    2、新农村建设用房不是搞房地产开发，并没有把土地卖给开发商。征用农民土地的费用（每亩7万元）计入集资建房房价，不存在卖地的问题。

    3、乡政府在菜园子村集资建房和土地征用过程中没有提取任何费用，这一点乡主要领导在村民大会上作出了承诺，明确了态度，并按章执行。同时也不存在将提取的费用用于修建农民住宅小区的上下水。至于修建农民住宅的供排水及供暖设施所需要的费用全部计入房价，也就是说由集资建房者承担。

    4、菜园子二村共有土地100多亩，因耕地面积少,特码，涉及农户多，土地历史遗留问题多。村上根据土地承包合同对所征收土地村民的土地进行认定,全讯直播，但是村民不认可。针对这一问题，村委会专门成立由村民代表组成的土地丈量、认定、协调领导小组，利用五个多月的时间，在春节过后才完成被征用土地面积的认定工作，所以在这段时间内土地征用费一直未发放，在春节过后才开始发放。购买房屋的失地农民可享受120平方米低于其他西北湾户籍购房村民342元的购房政策，在交付房款之后就可以领取剩余土地补偿款。

    5、随着国家惠农政策的不断出台，农村合作医疗和农村养老保险等国家优惠政策的实施，力争做到“老有所养、住有所居”。村上同时给每一户占用耕地的农民安排一套40平方米左右的门面房用于增加经济收入，并积极鼓励农民参加各种技能培训，引导农民外出务工经商，部分农民虽然年龄偏大，但是具有传统的种菜技术，村委会积极鼓励和帮助他们到半截沟、碧流河等其他乡镇进行种植蔬菜技术指导，已有多户农民到其他乡镇承包大棚,白小姐，增加了他们的收入,安全套尺寸，提高他们的生活水平。

    随着国家农村养老保障水平的提高以及他们所领取的土地补偿金，一套40平方米左右的门面房，另外还可以力所能及的搞外出务工以及技术指导等方面增加收入，加上子女的关心照顾，菜园子二村的村民养老及生活不存在问题。

    奇台县西北湾乡人民政府

    2011年5月5日